Immeuble d'habitation libre - 113 m² - Cannes
06400 CannesPrix de vente
1 345 000 €

Description
Découvrez ce magnifique immeuble neuf situé à Cannes, au cœur du prestigieux secteur Jean de Noailles, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes. À seulement 800 mètres des plages du Midi et à 15 minutes à pied du centre-ville, cette résidence intimiste abrite 9 appartements d'exception, offrant un cadre de vie privilégié. Chaque logement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des espaces extérieurs généreux qui invitent à profiter du doux climat azuréen. Le bien se compose d'une terrasse, d'un jardin privatif en pleine terre, ainsi que d'un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour et une cuisine ouverte. Les appartements disposent de 3 chambres bien agencées, de 2 salles de bain modernes, d'un dressing et d'un WC séparé. De plus, 2 places de parking en sous-sol sont incluses, ajoutant un confort supplémentaire à cet ensemble immobilier. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie serein et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des plages. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier d'exception sur la Côte d'Azur.
Atouts
- Emplacement privilégié à 800 mètres des plages
- Résidence intimiste de seulement 9 logements
- Espaces extérieurs généreux et jardin privatif
- 2 places de parking en sous-sol
- Livraison prévue au 1er trimestre 2027
- DPE : D
Surface
113 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 345 000 € |
| Prix au m² | 11 903 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 076 000 €
Coût total des intérêts
421 688 €
6 240 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



