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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 606 m² - Beuvry

    62660 Beuvry

    Prix de vente

    330 000 €

    58 Rue des Cygnes 62660 Beuvry
    1/1
    Réf. : IMB-447233Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bâtiment d'exception situé au cœur de Beuvry, offrant une surface impressionnante de 606 m², idéal pour les porteurs de projets ambitieux souhaitant réhabiliter un bien à fort potentiel. Érigé en 1900, cet ancien corps de ferme présente un charme authentique et une architecture d'époque qui sauront séduire les investisseurs. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour envisager diverses configurations : que ce soit pour des espaces professionnels, des logements ou des locaux d'activité, les possibilités sont vastes. La nécessité de travaux de rénovation constitue une opportunité pour personnaliser cet espace selon vos besoins et attentes. De plus, le bâtiment dispose de deux caves, pratiques pour le stockage ou l'aménagement de locaux techniques. En étant raccordé au réseau d'assainissement collectif, il répond aux normes actuelles. N'attendez plus pour visiter ce bien atypique qui pourrait devenir le projet de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous et découvrir tout le potentiel qu'il recèle.

    Atouts

    • Surface habitable de 606 m² à réhabiliter
    • Ancien corps de ferme avec caractère d'époque
    • Possibilité de transformation en plusieurs lots
    • Deux caves pour le stockage ou locaux techniques
    • Raccordé au réseau d'assainissement collectif
    • DPE : D

    Surface

    606 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente330 000 €
    Prix au m²545 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel66 000 €
    0 €330 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    264 000 €

    Coût total des intérêts

    103 462 €

    Mensualité crédit

    1 531 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.