Immeuble commerce libre - 580 m² - Frontignan

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Description

Découvrez cet ancien bâtiment industriel à réinventer, idéalement situé à Frontignan, à deux pas des plages et des commerces. Cet espace de 580 m², réparti sur deux niveaux et implanté sur un terrain de près de 700 m², conserve de nombreux éléments architecturaux d'époque, tels que des murs en pierre et une charpente apparente qui ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Avec une belle hauteur sous plafond, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Le toit a récemment été entièrement refait et isolé, garantissant une bonne performance énergétique. De plus, des travaux récents ont permis de réaliser la dalle en béton du premier étage, tandis que celle du rez-de-chaussée est en cours de finition. Les ouvertures stratégiquement placées permettent d'optimiser la luminosité naturelle dans les futurs espaces. Ce bien reste volontairement ouvert quant à sa destination, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel, professionnel ou d'un autre usage conforme aux règles d'urbanisme. Les espaces extérieurs offrent également des possibilités d'aménagement variées, tels que jardins, terrasses ou stationnements. Un grand garage, avec une belle hauteur sous plafond, vient compléter ce bien rare, offrant une opportunité unique de transformer un bâtiment au caractère préservé en un espace à votre image.

Atouts

• Ancien bâtiment industriel avec charme
• Superficie de 580 m² sur deux niveaux
• Travaux récents : toit refait et dalle en béton
• Possibilités d'aménagement extérieur
• À proximité immédiate de la plage et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.